“在银行不动产抵押受理中心点之前，我们先要带着资料跑银行，然后再和银行信贷员一起跑不动产登记中心办理抵押，拿到不动产登记证明以后再一起回银行放贷款，没有一个星期的时间贷款跑不下来，太耗时间了。现在，只要到银行受理中心点提交不动产抵押相关申请资料，银行工作人员网上受理通过后，就可以放贷了，太方便了！” 这是笔者10月15日在建设银行凤凰支行听到湖南诚信鸿基房地产开发有限公司夏女士办理不动产抵押贷款，拿到了放贷后的感言。这是凤凰县开启互联网不动产登记“不见面审批”新模式的一个缩影。
今年以来，凤凰县为实现不动产登记“让数据多跑路，让群众少跑腿”的便民服务目标，该县不动产登记中心以群众和企业需求为导向，以“不动产登记信息管理平台”为支撑，加大不动产登记“最多跑一次”的改革力度，对不动产登记系统的延伸网端对接、优化业务流程、压缩办结时限等方面进行升级改造，与房管、银行、企业等单位加强业务对接，积极推进互联网不动产登记“一网三点”的便民服务建设，先后在建设银行设立不动产抵押受理点，在名城房地产开发有限公司、华和置业有限公司等企业设立不动产登记受理点和“不动产登记+网签”预受理点，开启互联网不动产登记“不见面审批”，进一步优化营商环境。
据了解，该县开启互联网不动产登记“不见面审批”新模式，在金融机构、房地产开发企业设立“一网三点”后，不动产抵押登记、双预告登记等业务办理，只需在银行网上受理并发起申请，不动产登记中心就可通过网上进行审核、推送审批结果和不动产登记证明号，银行审核通过后，就可以向不动产抵押贷款申请人放贷；不动产首次登记、转移登记、房产网签等业务，房地产开发企业通过网上发起业务申请，该县不动产登记中心网上审核通过后，就可以打印证书并通过系统自动发送短信通知权利人领取证书。“一网三点”的设立，无须申请人在银行和单位之间来回跑，只需在银行、企业申请不动产登记相关登记，就能给予办结，实现了互联网不动产登记“不见面审批”，进一步推进不动产登记只跑一次腿、只进一扇门的“一站式”服务，真正实现了让群众、企业办理不动产登记业务少花时间、少跑路的目标，对银行、房地产开发企业来说，更是极大缩短了不动产登记办结时间，减少了运营成本投入。为了确保个人、企业、银行提交不动产登记相关申请纸质材料的合法性、真实性和准确性，该县不动产登记中心与合作的企业、银行签订合作协议和保密协议，对企业、银行的工作人员进行业务培训、指导和考核，实行备案上岗。对互联网不动产登记“不见面审批”的“一网三点”进行验收，重点检查专网投入系统，服务点设置，服务设施是否达标、服务人员业务能力是否合格等，同时，做好网上登记业务审核、登簿及监管等工作。
据悉，该县互联网不动产登记“不见面审批”的“一网三点”建设以来，共办理不动产登记业务83笔，其中：县建设银行10月15日正式上线后已办理抵押业务75笔，相对于原来到县不动产登记窗口办理业务，效率提高了166%；名城产地产开发有限公司、华和置业有限公司10月21日正式上线受理后已办理业务8笔。目前，县农村商业银行、嘉福房地产开发有限公司等单位正积极向县不动产登记中心申请“一网三点”建设。
据该县不动产登记中心相关负责人介绍，下一步，凤凰县不动产登记中心将总结互联网不动产登记“不见面审批”的“一网三点”试点建设的经验，进一步完善系统建设，继续拓展“互联网+不动产登记”业务范围，争取尽快实现全县互联网不动产登记“不见面审批”新模式的全覆盖，为企业、金融机构和群众提供更加便捷、高效、优质的服务。 （文章来源：凤凰县人民政府门户网）
